Siste nytt per 10 des 2017

 

Dei siste vekene har Thorendahl vore i gang med å merke alle feie- og inspeksjonsluker. Sjølve

arbeidet med piperehabiliteringa vart fullført i september. Entrepenøren Thorendahl fekk noen utfordringar med eit par vanskelege pipeløp på slutten, men dei fekk det til. Det har blitt gitt klarsignal for fyring i alle oppgangar. Basert på dei tilbakemeldingane vi har fått, fungerer pipene veldig bra og mange opplyser også at det har blitt betre trekk etter at stålrøra vart installert.

 

Det aller viktigaste er at gården no har eit fyringsanlegg som er i tipp topp stand. Undervegs i prosjektet vart det oppdaga at det i fleire pipeløp hadde vore utført arbeid ifm installasjon av omnar og andre inngrep  som i ytterste konsekvens kunne medføre fare for brann. Det var også ein del tilfelle der det viste seg at omnar var tilkobla luftekanal. Difor all grunn til å minne om at alle inngrep i pipeløpa må førehandsgodkjennast av styret.

 

Følgjande er nedfelt i vedtektene om dette:

 

"Vedmontering av nytt ildsted/bytteav ildsted skal skriftlig søknad sendesstyret. Arbeid kan ikke igangsettes før skriftlig godkjennelse er gitt.

Kvalifisertmontør skal benyttes og montering skal gjøres iht. gjeldende krav. Tiltaketskal meldes til Brannog redningsetaten i Oslo ved Boligseksjonen med kopitil styret.Etter montering skal det gjennomføres en kvalifisert kontroll som bestilles avstyret.Andelseier belastes kostnadene for denne kontrollen."

.

 

Vi to som på siste GF fekk ansvar for å følgje opp og fullføre pipeprosjektet til det var ferdig, reknar oss no ferdige med oppdraget. I styret er det Jonatan som vil vera ansvarleg for fyringsanlegget. Alle spørsmål skal heretter rettast til han.

 

Vi takkar alle i gården for eit godt samarbeid med dette omfattande prosjektet. Ein spesiell takk til dei oppgangsansvarlege som har vore til stor hjelp. Og til Lars Pedersen som før han gjekk ut av styret, var ansvarleg for utarbeiding av underlag og strategi for prosjektet.

 

God fyring til alle !!

 

Marit Mangerud og Olav Haraldseid

Siste nytt per 19 feb

Rehabiliteringen av pipene går sin gang. Det ligger en foreløpig framdriftsplan på hjemmesida vår, den holder ganske bra fremdeles. Alt er ferdig i Per Kvibergs gate, arbeidet pågår nå i Krebs gate, og snart begynner de i Omsens gate. Framdriftsplan for seksjon 4 ligger på hjemmesida.

Skorsteinene over tak ble rehabilitert tidligere, men i ”firkanten” bak/rundt juletreet (Krebs g 9 a og b, Omsens g 13 a og b) er de ikke reparert. Disse blir nå revet og bygd opp på nytt. Til dette må Thorendal ha et stillas inne i bakgården og et stativ på gatesida for å sikre arbeidet. Det må også sikres at murbiter o.l. ikke faller ned og skader noen.

Vi ber alle være oppmerksomme på stillaset, hold barn og voksne unna det og det er strengt forbudt å prøve å klatre i det. Det vil bli stående til disse pipene er ferdige, både over tak og inne i bygget.

Vi beklager ulempen beboerne får. Vi har blitt bedt om at beboerne dette gjelder er oppmerksomme på åpne vinduer. Det har vært tilfeller tidligere (iflg Thorendal) at uvedkomne har klatret i stillaset og prøvd ø komme seg inn i åpne vinduer.

Vi håper velviljen vi har fått så langt også ”overlever” denne fasen.

Kontraktstildeling:

Styret har besluttet å tildele kontrakten for piperehabiliteringa til Thorendahl AS. Vi hadde første oppstartsmøte med Thorendahl, 24. august.

Gjennomføringsplan:

Styret har lagt til grunn at arbeidet skal igangsettes mandag 19. September. Arbeidet vil starte i Per Kvibergs gate 10 og så fortsette oppover denne gata og rundt gården. Det er i utgangspunktet antatt at det vil ta ca. to uker å bli ferdig i en oppgang. Men dette er selvsagt avhengig av tilstand og antall pipeløp i oppgangen.

Oppgangsansvarlige:

Vi hadde veldig god erfaring med ordningen med oppgangsansvarlige da tilstandsbefaringen ble gjennomført. Styret har sendt ut epost til alle de som var oppgangsansvarlige sist, med forespørsel om de kan ta på seg denne oppgaven igjen. Vi ber om at alle svarer så raskt de kan på denne henvendelsen.

Informasjon før igangsetting av arbeider:

Gården vil bli delt inn i seks "seksjoner". I forkant av arbeidet vil det bli avholdt informasjonsmøte i Trafoen for de berørte oppgangene. Her vil det stille personer fra styret, entrepenør og OPAK for å svare på spørsmål fra beboerne. Første "seksjon" ut vil bli Per Kvibergs gate 10 - 16. Dersom det går i orden at arbeidene starter opp 19. September, planlegges det at det første informasjonsmøtet vil blir avholdt tidlig uke 37.